1. Localização
O projeto Prime Park esta na divisa dos bairros Itoupava Norte, Fortaleza, Fortaleza Alta, Fidélis, Salto do Norte, Itoupavazinha e Itoupava Central. É o primeiro condomínio parque situado na região Norte, a região que mais cresce em Blumenau. Além de fácil acesso ao local, o empreendimento esta ao lado de um parque municipal, próximo ao Norte Shopping, do Shopping do Automóvel, Fort Atacadista, Brasil Atacadista, Uniasselvi e muito mais.
2. Infraestrutura
Diversos projetos de infraestrutura estão em andamento na região como o projeto da nova rótula que liga a Rua 1o de Janeiro à BR 470, a pavimentação e arborização da Rua Caminho dos Ipês, a construção de uma ciclovia e pista de caminhadas no entorno do parque são exemplos de melhorias que beneficiaram a acessibilidade e a mobilidade na região Norte. Essas obras melhoraram significativamente o acesso aos bairros próximos à rodovia, tornando-os áreas privilegiadas e atrativas para investimentos imobiliários. Além disso, a inauguração do viaduto no acesso a Pomerode e a retomada do prolongamento da Via Expressa também são fatores que irão contribuir direta e indiretamente para a valorização dos imóveis na região.
Imagem ilustrativa dos projetos entregues com base do EIV-Estudo de Impacto de Vizinhança aprovados pela Prefeitura Municipal. Fonte: Prime Park. 2023.
3. Livre de enchentes
O empreendimento e a nova rótula de acesso estão acima da cota 15, em local livre de enchentes.
4. Segurança
O Parque das Itoupavas e seu entorno serão monitorados com câmeras de vigilância.
5. Lazer para a família
O empreendimento está ao lado do parque municipal em expansão, com um projeto de 35 mil m2 de área de lazer com várias opções ao ar livre para esportes, quadras de areia, pista de caminhada e ciclovia.
6. Comércio e Serviços
Com uma infraestrutura completa, os bairros da região Norte contam com todos os serviços como agências bancárias, cooperativas de crédito, Correios, clínicas médicas e até mesmo um cartório próprio. Além disso, a região possui o Hospital Misericórdia, Hospital Universitário que prestam atendimento a população. O Ambulatório Geral da Itoupava Central também está disponível para atender a população diariamente até meia-noite. Essa proximidade de serviços de saúde é um benefício adicional para os moradores da região.
O comércio desenvolvido na região Norte é outro ponto forte do local. Os moradores têm fácil acesso a uma variedade de lojas e estabelecimentos comerciais, sem precisar se deslocar para outras partes da cidade. O Norte Shopping, o Shoping do Carro, FORT Atacadista, CASSOL CENTERLAR e outros comércios e atacarejos estão presentes na região e que oferecem uma ampla gama de opções de compras e de gastronomia.
7. Natureza por todos os lados
A proximidade de parques e áreas verdes afeta diretamente a qualidade de vida e o bem-estar das pessoas. Viver e trabalhar próximo a natureza tem se tornado um previlégio, e o Prime Park esta ao lado do Parque das Itoupavas, que possui mais de 100 mil m2 de área de preservação permanente, onde é possível contemplar e aproveitar momentos de tranquilidade em meio à natureza.
8. Valorização imobiliária
A região Norte de Blumenau apresenta um cenário altamente favorável para aqueles que buscam investir em imóveis e desejam desfrutar de uma valorização imobiliária significativa. Com o crescimento planejado da cidade direcionado para essa região, com diversos investimentos previstos a demanda por propriedades na área tende a aumentar, o que pode resultar em um considerável aumento no valor dos imóveis ao longo dos próximos anos.
Com todos esses aspectos favoráveis, investir na região Norte de Blumenau se mostra uma excelente oportunidade para aqueles que buscam valorização imobiliária e qualidade de vida. A combinação de desenvolvimento urbano, acessibilidade, serviços, comércio, lazer e natureza tornam a região um local atrativo e promissor para investimentos imobiliários.
